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Algunos apuntes sobre la Casación N.° 3696-2023 Junín (Perú) Importante fallo de la Corte Suprema sobre delito de colusión y prueba indiciaria. En un reciente pronunciamiento, el supremo tribunal ha establecido que al ser decisivo en el análisis del delito de colusión el elemento de la “concertación“, es necesario que esta se acredite, aun cuando […]
El delito de usurpación afecta directamente a la posesión de bienes inmuebles. A diferencia de otros delitos patrimoniales, la usurpación solo puede cometerse contra bienes inmuebles, pues jurídicamente es imposible usurpar un bien mueble. Este delito se configura cuando una persona, mediante violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otra de la posesión […]
El derecho de propiedad implica un derecho exclusivo a beneficiarse de un bien y la capacidad de excluir a los demás del uso y disfrute del mismo. Sin embargo, este derecho puede verse amenazado cuando la adquisición del inmueble no cuenta con el respaldo de un adecuado saneamiento legal. El saneamiento físico legal permite dar […]
Una de las problemáticas más comunes que surgen al hablar de ocupaciones irregulares (invasiones) es determinar si constituyen un delito o si deben ser analizadas desde el ámbito del derecho civil. La ocupación de un bien inmueble sin autorización es, sin duda, una conducta contraria al derecho, pues no cuenta con respaldo jurídico dentro del […]
A diario es común observar avisos publicitarios en los que se observan “propiedad en litigio o judicializada”, los cuales son colocados en diversos puntos de la ciudad, sea una casa o incluso en un cartel dentro de un terreno vacío. El proceso de comprar o vender un bien inmueble puede ser un proceso interesante y […]
El proceso de comprar o vender un bien inmueble es, en muchos casos, un paso hacia la estabilidad económica y financiera, sin embargo, en ocasiones podría convertirse en todo lo contrario. Los conflictos por falsificación de documentos, suplantación de identidad o apropiación ilícita son casos comunes que se presentan con frecuencia. ¿Qué hacer si te […]
Las preventas inmobiliarias son una de las opciones más comunes para invertir y adquirir propiedades a precios bajos y con condiciones de pago atractivas. Sin embargo, los precios atractivos pueden convertirse en un campo de fraudes y estafas inmobiliarias, uno de los delitos más comunes en el sector de los bienes raíces. Conocer estas señales […]
El alquiler de bienes inmuebles es una práctica común que implica derechos y obligaciones tanto para el arrendador como para el arrendatario. Sin embargo, el incumplimiento de los términos del contrato o el uso indebido del bien pueden generar conflictos que deriven en procesos de desalojo e incluso en responsabilidades penales. A continuación, analizamos los […]
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Nuestro despacho cuenta con un área altamente especializada en derecho penal. Contamos con profesionales calificados, con experiencia en patrocinio legal en todas las etapas del proceso penal. Ofrecemos asesoramiento legal penal en prevención del delito dirigido tanto a empresas y directivos, así como a funcionarios públicos, servidores, trabajadores y colaboradores en el sector público y privado. También nos ocupamos de la elaboración de planes de cumplimiento y evaluación de riesgos en cuanto a delitos económicos de índole tributario, aduanero, laboral, lavado de activos, ambiental, corporativo y delitos informáticos.
Brindamos asesoría integral en inversiones inmobiliarias. Contamos con un equipo interdisciplinario encargado de realizar estudios de título para compra venta de bienes inmuebles, saneamiento físico-legal, verificación de zonificación y habilitación, solicitudes de permisos ante la autoridad competente para desarrollo de actividades comerciales, leasing inmobiliario y financiamiento de inmuebles.
Contamos con especialistas en aspectos civiles, registrales y tributarios relacionados a inversiones inmobiliarias, tales como locales comerciales, plantas y almacenes. También asesoramos en regulación de administración de condominios y gestión de patrimonio para personas jurídicas y naturales.
Comprometidos con los nuevos retos que se plantean y conscientes de la excesiva carga procesal en el sistema judicial peruano, brindamos el servicio de resolución de conflictos a través de mecanismos alternos, mediante el cual se busca que las partes involucradas en una controversia específica lleguen a satisfacer sus verdaderas necesidades o intereses, pretensiones y pedidos a través de la negociación, conciliación y arbitraje. Estos mecanismos resultan ser más eficaces en tanto que demandan menor tiempo para su realización y, consecuentemente, evita que las partes lleguen innecesariamente a un litigio judicial.
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