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Propiedades en litigio: ¿Es conveniente asumir riesgos legales?
A diario es común observar avisos publicitarios en los que se observan “propiedad en litigio o judicializada”, los cuales son colocados en diversos puntos de la ciudad, sea una casa o incluso en un cartel dentro de un terreno vacío. El proceso de comprar o vender un bien inmueble puede ser un proceso interesante y […]
Litigios penales en el sector inmobiliario: qué hacer si enfrentas un proceso penal
El proceso de comprar o vender un bien inmueble es, en muchos casos, un paso hacia la estabilidad económica y financiera, sin embargo, en ocasiones podría convertirse en todo lo contrario. Los conflictos por falsificación de documentos, suplantación de identidad o apropiación ilícita son casos comunes que se presentan con frecuencia. ¿Qué hacer si te […]
Estafas en preventas inmobiliarias: lo que todo comprador debe saber
Las preventas inmobiliarias son una de las opciones más comunes para invertir y adquirir propiedades a precios bajos y con condiciones de pago atractivas. Sin embargo, los precios atractivos pueden convertirse en un campo de fraudes y estafas inmobiliarias, uno de los delitos más comunes en el sector de los bienes raíces. Conocer estas señales […]
Alquileres y desalojos: Aspectos legales y riesgos penales
El alquiler de bienes inmuebles es una práctica común que implica derechos y obligaciones tanto para el arrendador como para el arrendatario. Sin embargo, el incumplimiento de los términos del contrato o el uso indebido del bien pueden generar conflictos que deriven en procesos de desalojo e incluso en responsabilidades penales. A continuación, analizamos los […]
Obligaciones legales en operaciones inmobiliarias: Cómo detectarlo y evitar sanciones
Comprar un departamento, casa, etc es una decisión importante en la vida de cualquier persona, es decir que involucra una fuerte inversión, por lo cual es fundamental que el contrato de compraventa del bien no solo especifique cuales son las obligaciones de las partes involucradas, sino también las sanciones en caso de incumplir con lo […]
Cláusulas legales para evitar problemas en contratos de compraventa
Un contrato de compraventa es un documento legal el cual establece los términos del acuerdo entre el comprador y el vendedor. En caso de bienes inmuebles, este contrato es generalmente bilateral y debe presentarse y formalizarse por escrito para garantizar su validez y correcta ejecución. Es fundamental incluir todas las cláusulas necesarias en un contrato […]
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