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El derecho a la información en la compra de un bien inmueble
En el mercado inmobiliario, la compra de un inmueble representa una de las inversiones patrimoniales más importantes que una persona puede asumir. Este tipo de transacción implica un compromiso financiero, así como la expectativa de que el bien adquirido cumpla con las condiciones ofrecidas. Sin embargo, la complejidad de los contratos, la naturaleza técnica de […]
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Etiquetas: asimetría informativa, compraventa inmobiliaria, consumidor, idoneidad, información
¿Qué es la tasación y por qué no siempre coincide con el precio de venta?
Factores que explican la diferencia entre el valor tasado y el precio comercial En el ámbito inmobiliario, la tasación constituye una herramienta técnica esencial para establecer un valor referencial de un bien inmueble, sea un terreno, casa, local o departamento. Este valor se determina mediante un procedimiento especializado que evalúa diversos factores objetivos, como la […]
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Etiquetas: asimetría informativa, idoneidad, mercado inmobiliario, precio de venta, tasación
Fideicomisos inmobiliarios y protección del consumidor frente al fraude
Al momento de invertir en un proyecto inmobiliario en desarrollo, muchos consumidores optan por la figura del fideicomiso inmobiliario como una vía para asegurar la transparencia y trazabilidad de los fondos entregados. Esta figura, se encuentra regulada por el artículo 241 de la Ley N° 26702 – Ley General del Sistema Financiero, consiste en la […]
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Etiquetas: asimetría informativa, consumidor, fideicomiso, Indecopi, Ley N°26702
Principios de idoneidad e información en la venta inmobiliaria
Resolución N.° 1233-2015/SPC-INDECOPI refuerza derechos del consumidor ante discrepancias entre lo ofertado y lo entregado. Al momento de celebrar un contrato relacionado con una o más propiedades, o al establecer cualquier tipo de vínculo patrimonial, es común que los particulares involucrados determinen sus derechos y obligaciones conforme a lo dispuesto en el Código Civil. Sin […]
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Etiquetas: asimetría informativa, consumidor, idoneidad, información, patrimonio
